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原创|教你防止装修低价切入和偷项漏项(3)看完泪奔……

时间:2014/11/28 8:22:30 点击:842

  核心提示:上篇是装修前业主应该清楚的地面问题,接下来看一下地面施工问题。如果是半包铺木地板,装修公司只负责找平即可,你在哪买木地板商家会负责铺设的。这块应该注意上篇提到的地面高低问题,否则找平高度一般装修公司在四公分左右,价位是按照这个标准收的,预算备注里头一般都会写清的,如果你高于这个标准肯定是要加价的,假...

上篇是装修前业主应该清楚的地面问题,接下来看一下地面施工问题。如果是半包铺木地板,装修公司只负责找平即可,你在哪买木地板商家会负责铺设的。这块应该注意上篇提到的地面高低问题,否则找平高度一般装修公司在四公分左右,价位是按照这个标准收的,预算备注里头一般都会写清的,如果你高于这个标准肯定是要加价的,假如你家要找八公分甚至更高,你想价格肯定得翻倍。在装修公司找平前一定要告诉木地板的厚度,否则找平是无法进行的。如果是全包的话木地板装修公司提供,这个就更好了,不论木地板平与不平装修公司都会负责的,但是记住了,如果是半包装修公司找平完后最好让你的木地板商上门来检测平整度,木地板商认为找平合格就可以直接铺,到时候即使木地板有不平的地方也怪不到装修公司身上,否则最容易扯皮。这里重点谈一下地面铺砖问题,一般业主都知道铺木地板和铺砖的工费不一样,但大部分业主忽略了重要一点:不同的瓷砖工费是不一样的,举个例子,你家是800*800的瓷砖,邻居家是100*100的瓷砖,同样面积两种不同规格的瓷砖用时相差太大,工费能一样吗?如果一样的话谁愿意铺小规格的瓷砖,费时费工,所以都是有区别的。普通玻化砖正铺一个价,也是铺砖工费里头最低的;全抛釉要高于玻化砖的工费,因为全抛釉会带有卡子,必须留缝处理,工费自然要高于普通砖;还有仿古砖正铺也是要留缝的,如果菱形铺价位会更高,总之铺砖的工费和留缝与不留缝,规格,铺砖的形式以及工人档次都有很大关系,并不是全天下铺砖一个价,业主谨记。接下来是重点,在你让装修公司量房谈方案的时候,一般好的装修公司会问你准备铺什么砖,因为你铺什么砖决定你的预算,这是好的装修公司,但是注意了有的装修公司不会问你的,管你铺什么砖都按照最低标准玻化砖计算,这样你的总价自然会低,签合同的几率高的多。如果你刚好买的玻化砖那就相安无事了,但是如果你买全抛釉或者仿古砖麻烦就来了-----等到你交钱了,准备施工了,等你的瓷砖进场了,装修公司会告诉你,不好意思,你买的是仿古砖/全抛釉,这个工费要高你得补钱。此时你肯定会据理力争,没有用的,人家装修公司会说你也没有说你铺的什么砖,而且你确实也没有告诉人家,即使你告诉人家你铺仿古砖人家按照玻化砖计算,你没有看出来,只能算你倒霉。这块业主记住了一是砖不同工费是不一样的,不要再无知的骂人家黑了,二是一定谨记如果你明明买的是仿古砖或者全抛釉而装修公司假装不知道给你按照最低工费算,一定小心了,赶紧撤人另找公司,否则你就彻底掉进了低价切入的陷阱了。说到此插一句,有些业主的做法实际就是逼着装修公司变坏,因为你喜欢低价,你除了价位其他不再关注甚至自己家的质量也不关注,装修公司投其所好当然给你偷项漏项,否则怎么能让你掏钱呢,这就是钓鱼式做法,先让你上钩在慢慢宰割。低价切入固然可恶,但是业主也得反思自己到底做的对还是不对。

在贴砖的同时还有一点其实很重要,有时候站在业内人士角度考虑问题,认为业主应该知道,但是听了好多业主的哭诉,现在不得不把每个业主看成是一张白纸,只有这样才能保证一点不露的告诉业主关于装修的一切。贴砖施工产生费用不光是铺砖工费,家里厨卫阳台会碰到有阳角的地方,这就需要倒角或者压条,不论是你选择倒角或者压条,工人都得收费,不能小看这个,全房下来少则几十米,多则几百米,一米十来块钱,总数可能会是几千,这也是好多装修公司容易偷项漏项的地方。一般你家需要多少米只要量房就能算出来,这个是必须算到预算里头的,但是为了低价签单有的公司是故意不算的,到时候施工再加,这就是典型的后期加钱了。业主记住这个去看装修公司预算的时候,如果没有这个倒角费用,就得注意了。瓷砖施工还有一个容易产生费用的地方,就是厨卫门边,一般厨卫门边不能用整块,只能裁小块,这块一定注意了,有可能这地方瓦工不会按照平方计算进去的,按照米数单独收费的。特别是找散工的业主一定注意,你只问人家铺砖费用,可是根本不知道其中还有其他项目,等散工把你缠住,你不掏钱都不由你,最后算账恐怕散工比装修公司还要贵。

未完待续……这是第三篇,后面陆续还有,所有上面提到的都是容易被业主忽略,而装修公司就用这些来偷项漏项低价切入的,记住这些,装修你还怕什么……


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作者:不详 来源:网络

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