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西安装修课堂每日一讯【破解装修--低价切入】2.28

时间:2014-2-28 12:26:53 点击:3088

  核心提示:西安装修猫腻很多,很让业主头疼。可是哪一行业没有猫腻呢?只要有人存在的地方都有猫腻。装修和其他行业一样,有好有坏,猫腻是相对的,比如傻子和骗子的道理一样,有些基本的做人常识都不具备,不是猫腻坑你而是你甘愿做傻子而已。下面陈工慢慢讲解一一教你破解,做个聪明的业主。 【低价切入】 这是大多数公司的做法,...

  西安装修猫腻很多,很让业主头疼。可是哪一行业没有猫腻呢?只要有人存在的地方都有猫腻。装修和其他行业一样,有好有坏,猫腻是相对的,比如傻子和骗子的道理一样,有些基本的做人常识都不具备,不是猫腻坑你而是你甘愿做傻子而已。下面陈工慢慢讲解一一教你破解,做个聪明的业主。

【低价切入】

       这是大多数公司的做法,目的就是让你上钩签合同。这种方法在西安装修市场屡试不爽,因为业主大多不懂行,因为业主大多爱占小便宜。只要是商家的活动业主人头攒动排队上当,不可思议的场面让陈工感觉匪夷所思。  

        首先能低价切入的就是目前市场上的套餐装修,不论你的房子多大,只要你心中想要的低价都可以给你报出,就是偷项漏项而已,小儿科的把戏,可是业主往往掩耳盗铃认为这样就是自己的心里价位了,根本不想一想项目减到你的心里价位,你家装修套餐以外的项目谁做?一旦低价吸引你签订合同开始施工各种增加钱的招数就出来了。到时候你告到法院什么用都没有,你的合同就没有那个项目,你要做加钱这是天经地义的。

       有时候陈工想一想就想笑,网上那么多套餐猫腻的怎么业主就看不到呢,即使不懂装修套餐,也可以参考一下生活中其他套餐形式,顾名思义就是价格很低但是包括的项目就是这些,你要做其他项目就得价钱呀。市面上其他套餐那是看得见摸得着的,可是你家装修里头每一家都不一样,每个楼盘的质量也不一样会导致各种费用产生,但是套餐不会给你想那么周到的,想周到了怎么去给你加钱?怎么能签合同三万给你加到五万呢?这么明显的“诱饵”竟然在如今西安装修市场上大行其道,可见不是套餐能给人带来什么好处,而是好多人宁愿甘当冤大头,然后事后大发牢骚。陈工权当人家是体验生活了,要不提前为什么不多做做准备工作?

      再说一说不是套餐的装修形式,也是陈工一直推崇的形式,就是业主需要做什么算什么,统统的自由。但是记住前提是必须让设计师去实地量房,设计师量房的目的就是和你沟通,再一个最重要的目的就是去看你的房子装修都有哪些项目,会产生哪些费用。这样仔细看了出现任何漏项的那就是装修公司的责任了,业主完全可以把这一条写在合同里来制约。

         家装最容易偷项漏项,最容易被故意忽略的项目是:开发商是否把墙面顶面刷白了,如果是那就得产生费用,装修公司还得铲除掉。如果没有刷白看是否有素灰,如果有用钥匙或者坚硬的东西划一下是否掉灰,如果掉灰还得铲除,还得产生费用;如果又没有刷白又没有素灰看墙面是否存在光板墙,如果有就得拉毛处理否则腻子无法附着,如果贴砖也一样得拉毛;看厨卫地面是否低于其他地面,如果厨卫地面和其他地面一样平那就麻烦了,前期不论你是铺木地板找平还是贴砖,都会超出一般找平和贴砖要求的高度,这样的话肯定得加钱否则就是赔钱的事情,如果装修公司不给你说这就是后期加钱的项目了。再一个容易故意少钱的就是防水了,目前西安业主都能背下来,什么地面全做上翻三十公分淋浴处做一米八,确实是这样,但是记住这是理论知识,防水的多少在于每家每户的实际情况,如果你家卫生间四面墙都在自己家这样做最后后悔的还是自己,没有做防水的地方不到半年就会起皮脱落。

       上面的是业主不懂的项目容易被偷项漏项,还有业主自己都知道的项目,比如你家管道三根要包只算两根,比如保温墙要处理就是不算,比如灯具肯定有自己装的,就是不算;比如开关面板一般装修公司都是免费装的,但是这些都不提,到了最后再开始收钱安装,以上这些就是职业道德的问题了,对于业主这些就是关系到钱数多少的问题了,至关重要。你家做什么项目你自己心里要有数。

        如何杜绝偷项漏项,只有一条:你自己得明白你家需要做什么,看做什么项目之前是否需要处理什么,这些都需要业主自己明白,不要说你没有时间,你没有时间做装修前的功课,可是你就有时间装修完了发牢骚或者有时间和装修公司扯皮。如果你有时间陈工随时恭候你面对面跟你交流,只要一次交流保证杜绝任何猫腻,省去你装修过程中的扯皮和各种问题。

       低价切入固然可憎,但是为什么会有市场呢,业主自己造成的,举个例子,甲公司报价三万,乙公司偷项漏项报价两万五,最后乙公司成交,甲公司分析以后得出一个结论:咱也偷项漏项反正业主喜欢这样,依此类推,大片的装修公司都在效仿,故而形成了目前西安装修市场的混乱局面。所以陈工一直认为一个市场的好坏不是商品决定的,而是消费者决定的。消费者舍得花钱买什么,市场就有什么。低价切入那么多,如果业主都不买账他还能存活吗?

       西安业主装修不用找任何借口,与其签了合同后悔,装修完了懊恼,不如做足准备工作。不是你没有时间,而是你不再相信任何装修公司。陈工不需要你相信,需要你腾出时间来咨询,免费的讲解任何装修事项,不论你找施工队还是装修公司都会让你胸有成足。

     陈工自始至终认为好公司的标准是不偷项漏项,报价合理利润,质量让业主说不出任何不足,这就是口碑的成功,不需要你像某些电视媒体放的那样装修完后业主大呼小叫多么漂亮,多么惊喜,那是作秀。只需要你在别人问及你的时候你能提起我们,这就是口碑的延续,这就是汗水的回报,足矣!

 

 

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作者:不详 来源:网络

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